В пятницу в Центробанке прошло очередное заседание совета директоров по денежно-кредитной политике. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина объяснила, что ключевую ставку повысили с 16 до 18% годовых. Это решение было принято из-за роста инфляции и других факторов, которые указывали на необходимость повышения ставки.
Эксперты считают, что повышение ставки до 18% годовых может помочь сдержать инфляцию и предотвратить перегрев экономики. Набиуллина также обратила внимание на дисбаланс спроса и предложения, который способствует росту цен. Она предупредила о возможности стагфляции, когда экономика замедляется, но инфляция остается высокой.
Набиуллина также уточнила, что бизнес все еще активно берет кредиты под плавающие ставки, несмотря на их рост. Она отметила, что предложения о резком повышении или понижении ставки не рассматриваются из-за возможных негативных последствий для экономики.
Что касается рынка недвижимости, то ужесточение условий льготной ипотеки должно привести к охлаждению на этом рынке. Набиуллина предполагает, что доступность жилья будет постепенно повышаться, но ожидать мгновенного снижения цен не стоит. Застройщики имеют финансовый резерв, чтобы не снижать цены сразу.
Следующее заседание совета директоров Центробанка по денежно-кредитной политике намечено на 13 сентября 2024 года. Набиуллина заявила, что ставка останется высокой, пока инфляция не вернется к целевому уровню. Она предполагает, что инфляция снизится до 4-4,5% в 2025 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.
Выводы для вкладчиков и заемщиков просты: выгоднее копить деньги сейчас и получать доход, превышающий инфляцию, а с кредитами лучше быть осторожными и брать их по минимуму. Например, владельцам льготной ипотеки рекомендуется не торопиться с ее досрочным погашением и ждать, пока ставки снизятся.
