Инвестиции в недвижимость в Орле стали менее выгодными для жителей города. Согласно данным издания «Российская газета», скидки от застройщиков на начальном этапе строительства уменьшились, что привело к тому, что прибыль от перепродажи квартир теперь сравнима с доходом от банковского вклада. Эксперты отмечают, что раньше инвесторы могли получить до 50% прибыли от продажи недвижимости через два года после покупки на начальном этапе строительства, однако ситуация изменилась.
Одной из причин таких изменений стало внедрение счетов эскроу, которые обеспечивают надежную защиту средств граждан на ранних этапах строительства. Это позволило сократить разницу в стоимости жилья в зависимости от этапа строительства и сделало инвестиции в недвижимость менее рискованными. Сейчас цена квартиры на начальном этапе строительства и на этапе ввода уже отличается не так существенно, как раньше — менее чем на 20%.
Из-за этих изменений эксперты рекомендуют инвесторам рассмотреть вариант сдачи квартиры в аренду вместо перепродажи. Это может стать более выгодным вложением средств, так как квартира будет приносить стабильный доход в виде арендной платы. Однако, специалисты также советуют разместить объявление о продаже квартиры, чтобы в случае нахождения покупателя можно было быстро реализовать объект и получить желаемую прибыль.
