Доля ипотечных кредитов, выданных по льготным программам, достигла рекордных 75% от общего объема выдач в мае. Это означает, что большинство людей, оформляющих ипотеку, воспользовались государственной поддержкой для приобретения жилья. Согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), с апреля этот показатель вырос на 6 процентных пунктов. За последний год доля льготных займов увеличилась с 50% до 75%.
В мае банки выдали ипотечные кредиты на общую сумму 536 миллиардов рублей, из которых 401 миллиард рублей пришелся на государственные программы поддержки. Это увеличение на 19% по сравнению с апрелем. Количество оформленных ипотечных кредитов также выросло на 16%. Средний размер ссуды увеличился до 4,43 миллиона рублей, что на 3% больше, чем в предыдущем месяце.
Средний срок ипотеки в мае составил 23 года и 5 месяцев, однако для льготных займов этот показатель вырос до 25 лет и 10 месяцев. По словам представителя ОКБ, это самое длительное время в истории наблюдений за рынком ипотечных кредитов.
С начала июля граждане стали активно оформлять кредиты, поскольку массовая программа льготной ипотеки под 8% была свернута. За первые 20 дней июня банки получили более 120 тысяч заявок на ипотечные кредиты, что на 32,6% больше, чем за аналогичный период в мае. Всего банки выдали 29 549 льготных кредитов на сумму около 126,8 миллиарда рублей за тот же период.
Это увеличение спроса на ипотеку связано с желанием людей воспользоваться выгодными условиями до завершения программы льготной ипотеки. Несмотря на временной лаг между поданными заявками и выданными кредитами, специалисты прогнозируют сохранение высокого спроса на жилищные кредиты в ближайшем будущем.
