Риелтор играет важную роль на рынке недвижимости, помогая найти подходящее жилье и проверить его юридическую чистоту. Сделки с недвижимостью часто являются одними из самых крупных в жизни людей, поэтому важно удостовериться в надежности специалиста. Юрист Антон Палюлин поделился советами по этому поводу.
Первым шагом стоит проверить документы риелтора. Поскольку вы доверяете ему свои интересы, он должен быть готов предоставить паспорт и копию диплома. Если сделка осуществляется через агентство, удостоверьтесь в его истории в ЕГРЮЛ и проверьте уплату налогов.
Юрист также отметил, что риелторам не требуется лицензия. Если вам показывают документы о лицензии, это повод задуматься. Также узнайте, застрахована ли профессиональная деятельность риелтора. Это не обязательное требование, но наличие страховки может помочь в случае проблем.
Плюсом будет членство риелтора в Российской гильдии риелторов, которая предоставляет информацию о своих членах. Полезно прочитать отзывы в интернете, обратите внимание на даты публикаций. Запросите у риелтора прайс-лист, чтобы понять его ценообразование.
В договоре с риелтором должны быть четко прописаны все условия сделки. На любом этапе работы с ним можно проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться в его добросовестности, подчеркнул эксперт.
Кроме того, юрист предупредил о схемах мошенничества при переоформлении квартир с использованием подставных риелторов и нейросетей. Для защиты рекомендуется проводить альтернативные сделки и не оставлять важные документы в доступных местах.
